Derecho Civil

22/04/2022

Un préstamo para financiar la compra de un local comercial para arrendarlo no impide ser considerado consumidor

Préstamo para financiar la compra de un local comercial para arrendarlo no impide ser considerado consumidor.- Nulidad de Cláusula Suelo.-   EL ÁNIMO DE LUCRO EN […]
22/04/2022

¿Qué medios de contención mecánicos y farmacológicos pueden aplicar los centros geriátricos?

Medios de contención mecánicos y farmacológicos en unidades psiquiátricas, centros residenciales o sociosanitarios: Instrucción 1/2022 de la Fiscalía General del Estado.   El pasado 19 de […]
22/04/2022

En caso de separación o divorcio ¿Quién debe pagar los gastos de la vivienda familiar mientras el cónyuge hace uso de la misma?

Consecuencias de atribución del uso de la vivienda a uno de los cónyuges hasta la mayoría de edad del hijo común, si no se pactan en […]
15/03/2022

Medidas de protección de menores: Doctrina del Tribunal Supremo. Condiciones para retorno a la acogida de la familia biológica. Acogimiento de menor por los abuelos: madre con problemas psiquiátricos, falta de supervisión de los abuelos maternos.

En la reciente sentencia de fecha 23 de febrero de 2022, número 695/2022, el Tribunal Supremo, recopila la interpretación de los criterios legales sobre medidas de […]
22/11/2021

Inversiones en acciones de compañías cotizadas: Doctrina aplicable a Bankia y Banco Popular Español: Nueva sentencia del Tribunal Supremo sobre nexo casual e indemnización de daños por infracciones del emisor de títulos valores

La Ley del Mercado de Valores, en sus artículos 38 y 124, imponen la obligación del emisor a indemnizar al inversor y al titular de los valores, respectivamente, por la totalidad de los daños ocasionados a los mismos, derivados del incumplimiento del deber de reflejar la imagen fiel de su situación financiera.
15/11/2021

Obras pagadas por yerno en vivienda cedida por suegros en precario: ¿existe obligación de restituir su coste al yerno que lo reclama?

El supuesto que abordamos es bastante habitual, pues en no pocas ocasiones los padres ceden a los hijos el uso de un piso o vivienda para que sea ocupado, con su pareja-cónyuge y nietos, como vivienda familiar.
08/11/2021

Venta de sociedad y nombramiento de administrador insolvente para eludir deudas: el Tribunal Supremo lo impide, aplicando la excepcional y subsidiaria teoría del levantamiento del velo

Las malas prácticas y el abuso del Derecho, en ocasiones, se utilizan para eludir las obligaciones contraidas. En esos casos, la respuesta legal puede buscarse en la jurisdicción penal -en los casos más graves-, pero nuestro ordenamiento jurídico también tiene previstas soluciones en la jurisdicción civil para evitar que, mediante el fraude y la simulación de negocios supuestamente lícitos, se pretendan eludir las responsabilidades asumidas.
03/11/2021

Responsabilidad individual del administrador social: el Tribunal Supremo delimita sus requisitos: el incumplimiento de la sociedad o su fracaso, por sí mismos, no conllevan automáticamente la responsabilidad del administrador

El Tribunal Supremo en la reciente sentencia núm. 679/2021, de fecha 6 de octubre de 2021, ha resuelto un supuesto ciertamente peculiar, que permite delimitar las diferencias entre la acción individual y la acción social que puede interponer un acreedor contra el Administrador de la sociedad que ha incumplido su obligación de pago.
19/10/2021

El dinero de origen privativo, que un cónyuge, casado en régimen de gananciales, traspasa o ingresa en la cuenta común del matrimonio, y se utiliza para los gastos de la sociedad de gananciales: ¿se presume que se aportó a título gratuito? ¿es ganancial? La respuesta es que no.

El Tribunal Supremo en la reciente sentencia de 27 de septiembre de 2021, reitera que el dinero privativo de uno de los cónyuges, aportado por el mismo a la cuenta conjunta del matrimonio, y utilizado para satisfacer gastos de la sociedad de gananciales, no se presume que tenga carácter ganancial, ni que fuese aportado a título gratuito.
11/10/2021

Poderes notariales por quien no estaba capacitado: Efectos sobre los negocios celebrados por el apoderado con terceros. Poderes a familiares que carga el diablo.

En no pocas ocasiones acuden al despacho clientes, concretamente hermanos, sobrinos o familiares, que exponen situaciones en los que alguien de la familia, aprovechándose de la falta de capacidad intelectual o, incluso, física de un familiar -padre o madre-, le lleva ante un notario para que le confiera poderes generales, con facultades para vender, transmitir y/o hipotecar cualquier bien del familiar.
06/10/2021

Cuidado con las cláusulas penales en contratos entre empresarios

En no pocas ocasiones, al celebrar un contrato entre empresarios, se incluyen cláusulas, denominadas penales, en virtud de las que se acuerda que si una de ellas incumple con sus obligaciones, se aplicará a dicha parte incumplidora una penalización económica, que se determina en el propio contrato. Puede pactarse en cualquier tipo de contrato, sea de arrendamiento, distribución, intermediación, etc…
27/01/2021

Nos vamos a divorciar y no sabemos qué hacer con la hipoteca…

Por desgracia, los casos de divorcio están creciendo en España de manera exponencial y uno de los problemas con los que nos encontramos en Duran y Duran Abogados es la renegociación o gestión de la hipoteca que queda por pagar. En este sentido, te vamos a dar una serie de consejos a seguir para poder gestionarlo con éxito.