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Devolución Plusvalía Municipal en Torrelodones por valor de 5.000€
El Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 1 de Madrid con fecha 19 de octubre de 2018 ha dictado sentencia en un procedimiento de devolución de ingresos indebidos en el que reclamábamos la Plusvalía Municipal al Ayuntamiento de Torrelodones abonada por nuestro cliente en una transmisión en la que no hubo incremento de valor, es decir, que en la venta del inmueble no hubo ganancias.
Dicha sentencia obliga al Ayuntamiento de Torrelodones a proceder a la devolución del importe cobrado en concepto de Plusvalía Municipal, un total de 5.051,60 euros más intereses legales.
Tras la Sentencia 59/2017 del Tribunal Constitucional, de fecha 11 de mayo, y la reciente Sentencia 1163/2018 del Tribunal Supremo, de 9 de julio, el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), más conocido como Plusvalía Municipal, se puede reclamar en los supuestos en los que haya existido una pérdida patrimonial al realizar la venta del inmueble, es decir, que al vender el inmueble, hayamos registrado pérdidas.
Dicho impuesto grava las plusvalías de los terrenos urbanos de forma estimativa y automática, tal y como indica la propia sentencia, ‘prescindiendo del incremento real de valor que el inmueble pueda haber experimentado’ y ‘ sin tener en cuenta que puedan existir minusvalías’. De esta manera, se estaría gravando una riqueza ficticia.
Reclamar la Plusvalía Municipal en caso de pérdidas
Desde Durán & Durán Abogados consideramos que la resolución del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo Nº 1 de Madrid es ajustada a derecho y seguiremos trabajando por la devolución de aquellos impuestos de plusvalía cobrados por las administraciones en los casos en los que haya una pérdida patrimonial.
Si has tenido que hacer frente al impuesto de Plusvalía Municipal habiendo tenido pérdidas en la venta del inmueble, en Durán & Durán te podemos ayudar.
¡Contacta con nosotros y estudiaremos tu caso sin compromiso!
